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违反《军事设施保护法》 绿城70亿南京云栖玫瑰园被要求停止销售宣传

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本文为联合财经(unnews.com.cn)原创稿件,转载请注明“来源:UN财经(联合财经)”

联合财经(unnews.com.cn)5月31日讯 绿城在南京新开发的高端楼盘云栖玫瑰园日前面临巨大麻烦。

根据江苏新华报业房产频道的报道,中国人民解放军73906部队5月9日向南京绿城置业有限公司发送《关于立即停止销售宣传、避免特大事故的函》。

违反《军事设施保护法》 绿城70亿南京云栖玫瑰园被要求停止销售宣传

公函指出,南京绿城置业在部队营区边开发的绿城云栖玫瑰园商品房项目,违反《中华人民共和国军事设施保护法》第29条规定,该项目开发时没有征询部队意见,最近处距部队弹药中转站铁路专用线距离不足40米,由于该中转站仍担负弹药中转任务,同时根据相关弹药安全管理国军标规定,安全距离半径为820米,该商品房建设距离远小于安全距离,存在特大安全隐患,为避免造成更大影响,给人民生命财产和南京绿城置业带来损失,建议在军地双方未就相关问题达成解决方案之前,不能进行此房产项目销售宣传。部队将同时函告南京市相关主管部门,若继续销售,部队将采取措施,避免事态进一步恶化。

该公函同时抄送南京安居保障房建设发展有限公司。

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随后又出现一份绿城向南京市政府请求紧急协调的文件。

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原定6月开盘,样板房已经关闭

2017年2月15日,绿城以总价38.1亿元拿下项目的前身——岱山G100地块。当时成交楼面价21745元/㎡,并且需要现房销售。售楼部曾公开表示,项目成本已达到3.5万元/平米,要卖到4万元/平米才不亏本。

从绿城向南京市政府的报告可知,云栖玫瑰园投资超70亿元。

云栖玫瑰园共规划53栋2-6层低密度住宅,其中合院建筑面积225平米(含地下450平米)、洋房建筑面积108-170平米、叠墅建筑面积145-345平米。

从公开信息看,绿城南京云栖玫瑰园被称顶级豪宅,宋卫平非常重视,曾三次到南京,项目规划方案亲自评审三次,前后方案更是调整三十余轮。

联合财经(unnews.com.cn)致电云栖玫瑰园售楼部,称6月份即将开盘,但从上周开始样板房因“维护升级”关闭开放。同时发来楼盘介绍和宣传照片——

这个项目是我们绿城重点布局南京的战略性项目,也是继“南京绿城·玫瑰园”之后在南京打造的又一标杆豪宅,属于绿城的高端产品系列,有平墅(洋房)、叠墅和合院三种纯低密度产品,属于我们绿城在建项目里的重点高端项目。项目位于河西南雨花台区岱山脚下(岱山南路与单家村街交汇南300米)距离河西片区仅3公里、南站片区8公里,产品规划110~175方的平墅(洋房)、145-350方的叠墅和400方的合院,现房销售,预计六月下旬开盘,欢迎和家人朋友一起来实地参观。

违反《军事设施保护法》 绿城70亿南京云栖玫瑰园被要求停止销售宣传
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周边墓地、保障房环伺

对南京当地人来说,绿城·云栖玫瑰园地处有“南京最大保障房片区”之称的岱山,区域内安置房挂牌价在一万八九,且区域内除绿城云栖玫瑰园外,并无其他商品房。

楼盘边上三面环绕的还有墓地和殡仪馆,分别是岱山墓园、岱山龙泉寺墓园、西天寺墓园,南京殡仪馆和仙灵墓园。

违反《军事设施保护法》 绿城70亿南京云栖玫瑰园被要求停止销售宣传

根据百度地图测距,楼盘距离岱山墓园最近直线距离691米,仙灵墓园最近直线距离1.7公里,西天寺墓园2.1公里,南京殡仪馆2.4公里。

据悉,该事在房产界已经传得沸沸扬扬,绿城尚未对外做正式回应。(完)(联合财经unnews.com.cn)

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