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被宁波建行“扫地出门”,中央汇金旗下宁波建投拉横幅抗议“同室操戈”

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被宁波建行“扫地出门”,中央汇金旗下宁波建投拉横幅抗议“同室操戈”

在建设银行宁波分行和中央汇金系旗下的宁波建投实业有限责任公司(简称“宁波建投”)之间,最近发生了一件事,被企业称为“原本一家,同室操戈”。

​公开信

中央汇金绝对控股的新三板上市公司建投嘉昱实业投资发展有限公司(股票名称:建投实业,NEEQ : 870261),旗下有一家100%控股的企业叫宁波建投实业有限责任公司(简称“宁波建投”)。

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8月12日,宁波建投向建设银行宁波分行、方建平行长发出了一封公开信,请求宁波建行给宁波建投一次继续提供物业服务的机会,不然公司将倒闭,宁波建投全公司百余员工将就此失业。公开信还附上了员工们的签名和血手印。

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这是一件历史延续事件。

宁波建投成立于1994年2月4日,目前注册资本1800万元。历史上,宁波建投最早的股东是中国建设银行股份有限公司宁波市分行,这也验证了公开信里面宁波建投和宁波建行本属一家的说法。

之后,宁波建投的股东历经三次变更,从宁波建行变更为建银投资实业有限责任公司,再变更为建银实业控股有限责任公司,直到变更为现在的建投嘉昱实业投资发展有限公司(建投实业)。

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中国建设银行宁波市分行新综合业务楼项目由宁波市发展和改革委员会批复以甬发改备[2010]63号文件批准建设,代建单位为宁波东部新城开发投资有限公司,建设资金来自自筹,项目出资比例为100%。

建设地点在宁波东部新城中心商务区A2-23地块。建设规模为总用地面积约1公顷,总建筑面积约96000平方米,其中地下约33000平方米。总投资9.54亿元人民币。

2018年5月28日,新大楼正式启用。

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同室操戈?

按照公开信的说法,宁波建投27年来只有宁波建行这一个唯一的客户,一旦不能为宁波建行提供物业服务,公司没有其他业务没有营收,所有员工就将失业没有饭吃。为此,宁波建投的员工还去宁波建行拉起了横幅,称宁波建行“同室操戈”。

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工商信息显示,宁波建投旗下还投资有5家公司,分别是宁波建银物业服务有限责任公司、舟山市普陀山竹香居宾馆、宁波建银装饰工程有限责任公司、宁波中建装饰有限公司、宁波建安租赁有限公司。

宁波建投的官方微信公众号显示,其有五块业务,分别是物业服务、装饰专修、花木租赁、印刷及办公物品配送、金融服务外包。

其中,物业服务、花木租赁、印刷及办公物品配送三类的业务联系经理,使用的都是建行的邮箱。

被宁波建行“扫地出门”,中央汇金旗下宁波建投拉横幅抗议“同室操戈”
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最赚钱子公司

虽然新三板上市公司建投实业是中央汇金绝对控股,但2018年年报显示,绝大部分的业务和客户都来自建行。宁波建投是建投实业14家一级子公司里面,最会赚钱的一家。

年报显示,建投实业主要从事以物业管理服务为主,金融服务外包和不动产资产管理服务为辅的机构综合服务。公司主要客户类别单一,主要为中国建设银行旗下的分支机构,签订的销售或服务合同单笔金额较大。

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2018年,物业收入占到建投实业整体收入的64.65%,建行是建投实业的第一大客户,年度销售占比76.83%。

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建投实业购买的理财产品,也基本上都是建行的。

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可见,建投实业的整体业务以及资金,都是依附建行而存在。

年报提到,截至2018年12月31日,建投实业设立的14个一级子公司,北京、广东、宁波三家公司业绩最好,其中宁波建投是营收最少但净利最高的子公司,净利润将近820万。

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反观建投实业,2018年实现主营业务收入96,819.46万元,同比增长 7.53%;净利润3,411.24万元,同比增长12.60%;总资产规模达到 82,106.97 万元,同比增长 2.56%。宁波建投现在被宁波建行“踢出”物业服务的名单,不仅仅是对宁波建投,对建投实业2019年的业绩都会产生极大影响。

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依照建投实业和建行的渊源,再看宁波建投和宁波建行27年的合作历史,为何突然就被踢出了物业服务的名单?如果宁波建投实力不济,是不是以前顾及双方的渊源一直裙带操作?还是如公开信所称,新上任不足1年的方建平行长“罔顾历史的后勤改革”,要一心搞垮小型国有物业企业?

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